重庆市规划院城市更新典型事例接连两年当选全国名单
时间: 2025-04-22 21:04:40 | 作者: 矿用分选
近来，住所城乡建造部办公厅发布了城市更新典型事例（第二批）名单，由重庆市规划院规划的重庆市江北区塔坪片区老旧小区改造项目和重庆市渝中区解放碑地下环道城市更新项目成功当选。
这是继2024年重庆市九龙坡区民主村完好社区建造项目当选全国第一批城市更新典型事例后，重庆市规划院规划项目再度当选，累计已有3个事例获全国推行。
重庆市江北区塔坪片区老旧小区改造项目坐落重庆市江北区观音桥大街，用地上积约7.25公顷，总修建面积约11.61万平方米，为规划牵头的EPC工程，由重庆市规划院作为牵头单位与相关单位组成联合体一起担任施行，于2021年9月开工，2023年12月全面竣工。
改造前，塔坪片区环境脏乱差，泊车难、飞线纵横、污水外溢等问题杰出，与一路之隔的观音桥商圈构成鲜明对比。改造过程中，重庆市规划院依照江北区“政府有为、商场有用、企业有利、大众获益”的作业导向，以“可继续运营”的渐进式城市更新理念，推进片区焕新为城市现代化展开多样化、管理精密化的三生新空间。
在更新规划上，项目从“住所、小区、社区”三个维度构建起“根底+特征”的两层体检指标体系，精准确诊城市“病因病点”。一起，选用“边检边改”形式，将居民改造志愿最强的事项作为主攻方向，推进住所改造、小微活动广场建造、社区食堂配建等多项更新办法。
为了完成长效管理，项目还经过将住所、社区商业、市政道路、街区归入“大物业”范畴，打造“街区物业”形式，并依托才智物业体系供应集约化服务；施行“室外飞线下地、楼道飞线进盒”改造，包含建造完好的地下通讯管道、建造一致的多网合一体系、撤除收回废旧线缆“三步走”，组成工程技能组下沉一线供应随同式服务，构成飞线整治新途径；此外，还经过招引社会资本参加后续可运营财物的改造作业、一店一策整治提高原有业态等办法，推进商住一体化同享展开，建立起底商整治新规则，促进商住交融展开。
改造完成后，塔坪片区“熟睡”的老旧修建被“唤醒”，背街冷巷蝶变为潮流文创街区，城市空间面目一新，成为江北区抢手的高品质日子宜居地、新鼓起的工业聚集地。
重庆市渝中区解放碑地下环道城市更新项目坐落解放碑商圈中心区，全长约7.5公里，包含主通道2.8公里、支洞及衔接道约4.7公里，由重庆市规划院规划，于2009年3月开工，2023年7月全面竣工并注册试运行。
解放碑商圈是重庆市展开最老练的商业区，因地势高差约束、开发空间限制，存在路网连通性差、泊车泊位供应缺乏、部分节点拥堵等问题。
为缓解区域地上交通压力，项目展开了地下环道规划建造，以“一环七射多连通”的交通布局，统筹地上地下空间，打通地上地下交通安排，构建起山地城市多层交通体系。一起，项目还整合片区泊车资源，构建泊车引导体系，衔接解放碑中心区域28个地下车库近2.3万个车位，完成车位同享，极大提高了区域交通通行体会，服务解放碑商圈提质扩容。
在科技赋能方面，项目联合专业安排研讨开发“5G+斗极”精准导航体系，在地下环道现场布置5G基站和室内模仿卫星，与斗极卫星导航体系深层次地交融，完成精准辨认并定位地道表里、地上地下，极大提高了运用快捷性。
此外，项目还立异了施行工程技能，探究杂乱环境精密施工办法，经过消防安全功能评价、火灾实体实验、交通猜测剖析、结构安全等很多证明作业，为科学施作业业供应了保证；在技能工艺上，霸占了既有地道结构暗挖进洞施工、接近环境敏感性修建的地下工程微振荡操控爆炸、超浅埋大断面城市地道群施工、超近距小半径螺旋式双连拱地道施工等技能难题，保证施工全套工艺流程安全可控。
近年来，重庆市规划院“积极探究超大城市现代化管理新路子，建好公民城市”，在城市更新范畴继续发力，规划并牵头施行了一大批典型的城市更新项目，为重庆城市更新和城市管理供应了可仿制可推行的典型经历。此次两个项目成功当选，既表现了立异规划和精密化管理，为全国城市更新供应了新思路；也进一步展现了重庆市规划院在城市更新范畴的积极探究和明显效果。环绕重庆规划集团展开布置，重庆市规划院将不断总结经历做法，勇于开拓，继续立异，为中国式现代化城市建造奉献更多“重庆规划”力气，不断满意公民对美好日子的神往。（重庆市规划院）
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